[ENG]
How much does it cost to buy a property in Cape Verde?
If you asked yourself what it entails and how much it costs to buy an apartment in Cape Verde, know that the Cape Verde tax system is very similar to the European one, where:
The registration tax for the purchase is 1.5% of the commercial value (if the asset value is higher, the tax will be applied to the latter).
The agency commission is always included in the sale price of the advertised property
The registration fees are fixed and around 220.00 Euros; the cost of the notarial deed is fixed and around 200.00 Euros.
If we had the need to leave a power of attorney to a local lawyer who signs in our place, the cost would be around 750.00 Euros.
For greater peace of mind, relying on an official translator from Portuguese to English for the signing of the notarial deed would entail a cost of approximately 60/70 Euros.
Any advice from industry professionals will be quantified on a case-by-case basis.
It is also important to know that:
The annual property tax (IUP) is 0.33% calculated on the basis of the updated asset value of the property and must be paid yearly in two installments.
The cost of the condominium is calculated on the thousandth distribution of ownership and varies from case to case.
Once you get here, you just have to peek through our properties for sale !
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[IT]
Quanto mi costa acquistare una proprietà a Capo Verde?
Se ti sei chiesto cosa comporta e quanto costa comprare un appartamento a Capo Verde sappi che il sistema fiscale capoverdiano è molto simile a quello europeo, dove :
L‘imposta di registro per l’ acquisto è del 1.5% sul valore commerciale (nel caso in cui il valore catastale fosse più’ alto si applica l’ imposta a quest’ultimo).
La commissione dell’ agenzia è sempre compresa nel prezzo di vendita dell’immobile pubblicizzato
Le spese di registrazione dell’atto notarile sono fisse e di circa 220,00 Euro, il costo dell’atto notarile e’ fisso e di circa 200,00 Euro.
Se avessimo l’ esigenza di lasciare una procura ad un avvocato locale che firmi al nostro posto il costo sarebbe di circa 600,00 Euro.
Per una maggior tranquillità ’ affidarsi ad un traduttore ufficiale dal portoghese all’ italiano per la stipula dell’atto notarile comporterebbe una spesa di circa 60/70 Euro.
Eventuali consulenze da parte di professionisti del settore saranno da quantificare caso per caso.
E’ inoltre importante sapere che :
La tassa sulla proprietà annuale (IUP) e’ dello 0,33 % calcolato sulla base del valore catastale della proprietà e deve essere pagata annualmente in due rate.
Il costo del condominio viene calcolato sulla ripartizione millesimale di proprietà e varia da caso a caso.
Arrivati fin qui non vi resta che sbirciare tra le nostre proprietà in vendita!
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[PORT]
Quanto custa comprar um imóvel em Cabo Verde?
Se você se perguntou o que isso implica e quanto custa comprar um apartamento em Cabo Verde, saiba que o sistema tributário cabo-verdiano é muito semelhante ao europeu, onde:
IUP de transmissão para a compra é de 1,5% do valor comercial (se o valor patrimonial do imovel for maior, o imposto será aplicado a este último).
A comissão da agência está sempre incluÃda no preço de venda do imóvel anunciado
As taxas do registro são fixas e em torno de 220,00 Euros; o custo da escritura é fixado e em torno de 200,00 Euros.
Se tivéssemos a necessidade de deixar uma procuração para um advogado local que assinasse em nosso lugar, o custo seria de cerca de 750,00 Euros.
Qualquer conselho de profissionais do setor será quantificado caso a caso.
Também é importante saber que:
O imposto predial anual (IUP) é de 0,33% calculado com base no valor da propriedade e deve ser pago anualmente em duas parcelas.
O custo do condomÃnio é calculado com base na milésima distribuição de propriedade e varia de caso para caso.
Depois de chegar aqui, basta dar uma olhada nas propriedades à venda!
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[ESP]
¿Cuánto cuesta comprar una propiedad en Cabo Verde?
Si te estás preguntando qué implica y cuánto cuesta comprar un apartamento en Cabo Verde tienes que saber que el sistema impositivo de Cabo Verde es muy similar al europeo, donde:
El impuesto de registro para la compra es el 1.5% del valor comercial (si el valor del activo es mayor, el impuesto se aplicará a este último).
La comisión de agencia siempre está incluida en el precio de venta de la propiedad anunciada.
Las tarifas de inscripción son fijas y rondan los 220,00 euros; el costo de la escritura notarial es fijo y alrededor de 200.00 euros.
Si tuviéramos la necesidad de dejar un poder notarial a un abogado local que firme en nuestro lugar, el costo serÃa de alrededor de 750 euros.
Para una mayor tranquilidad, confiar en un traductor oficial del portugués al italiano para la firma de la escritura notarial implicarÃa un costo de aproximadamente 60/70 euros.
Cualquier consejo de profesionales de la industria se cuantificará caso por caso.
También es importante saber que:
El impuesto anual a la propiedad (IUP) se calcula en un 0.33% sobre la base del valor de la propiedad y debe pagarse anualmente en dos cuotas.
El costo del condominio se calcula sobre la distribución milésima de la propiedad y varÃa de un caso a otro.
Una vez que llegue aquÃ, solo tiene que echar un vistazo a nuestras propiedades en venta!
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[DE] 🇩🇪
Wie viel kostet es, eine Immobilie auf den Kapverden zu kaufen?
Wenn Sie sich gefragt haben, was es mit sich bringt und wie viel es kostet, eine Wohnung auf den Kapverden zu kaufen, lassen wir Sie wissen, dass das Steuersystem von Kap Verde dem europäischen sehr ähnlich ist, wobei:
Die Registrierungssteuer für den Kauf beträgt 1,5 % des Handelswerts (bei einem höheren Vermögenswert wird die Steuer auf letzteren erhoben).
Die Vermittlungsprovision ist immer im Verkaufspreis der inserierten Immobilie enthalten.
Die Anmeldegebühren sind fest und liegen bei etwa 220,00 Euro; Die Kosten für die notarielle Urkunde sind fest und betragen etwa 200,00 Euro.
Falls eine Vollmacht durch einen Rechtsanwalt vor Ort beantragt werden muss, der an Ihrer Stelle unterschreibt, lägen die Kosten bei ca. 800,00 Euro.
Wenn Sie sich für die Unterzeichnung der notariellen Urkunde auf einen offiziellen Dolmetscher verlassen möchten, der aus dem Portugiesischen ins Englische übersetzt,würden dafür Kosten in Höhe von ca. 60/70 Euro aufkommen.
Alle Ratschläge von Branchenexperten werden von Fall zu Fall quantifiziert.
Es ist auch wichtig zu wissen, dass: Die jährliche Grundsteuer (IUP) beträgt 0,33 %, berechnet auf der Grundlage des aktualisierten Vermögenswerts der Immobilie und muss jährlich in zwei Raten gezahlt werden.
Die Kosten für die Eigentumswohnung werden auf die tausendste Eigentumsverteilung berechnet und sind von Fall zu Fall unterschiedlich.
Sobald Sie hier angekommen sind, müssen Sie nur noch einen Blick auf unsere zum Verkauf stehenden Immobilien werfen!
